Официальный сайт районного
муниципального образования
"Усть-Удинский район"
Сегодня 26 мая 2020 года, вторник,   |   Главная страница   |   Фотогалерея   |   Карта сайта   |   Маршрут Усть-Уда - Иркутск  |   Балаганск - Игжей  |   Новая-Уда - Чичково  |   Каменка - Свирск  |   Балаганск – Братск - Балаганск 
Главное меню

Сайты Усть-Удинского района

Новости сайта

Федеральная кадастровая палата Иркутской области

 Страница
Просмотров: 691

Что входит в общую площадь жилого дома?

При раскрытии понятия «общая площадь жилого дома» возникают вопросы, ведь многие граждане полагают, что в общую площадь дома входят  только площади комнат. На самом деле это не так.

Рассмотрим пример на базе обычного частного дома.

В соответствии с законодательством, площадь жилого дома определяется как сумма площадей этажей такого дома.

В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.

Также включается в площадь дома подземный, мансардный этажи, а также эксплуатируемая кровля.

В площадь жилого дома не включаются площади подполья для проветривания  такого дома  (помещение, расположенное в пространстве под домом между поверхностью грунта и нижней поверхностью перекрытия первого этажа, предназначенное для размещения трубопроводов инженерных систем или хранения продуктов), технического подполья (пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для  размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, расположенное в нижней части дома), неэксплуатируемого чердака, технического чердака (пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для  размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, расположенное в верхней части дома), портиков, крылец, наружных открытых лестниц, а также площадь, занятая отопительными печами.

По включению/не включению площади гаража в площадь частного дома Кадастровая палата сообщает, что это зависит от их взаимного расположения и конструктивного решения:

если гараж расположен внутри дома (встроенный) – его площадь включается в площадь дома;

если гараж пристроен к дому – решение о включении его площади в площадь дома зависит от характера блокирования постройки. Если блок гаража не является автономным, то такой «блок» является частью здания, его площадь включается в площадь дома. Если блок гаража может эксплуатироваться автономно (независимо от дома), то такая площадь исключается из общей площади дома.

Обновлено: 16.07.2019 15:00
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
Погода в Усть-Уде
666352, Иркутская область, Усть-Удинский район, п.Усть-Уда, ул. Комсомольская, 19.
Электронная почта: ustuda_MO@bk.ru, Телефон/факс: 8 (39545) 31-3-75