Официальный сайт районного
муниципального образования
"Усть-Удинский район"
Сегодня 23 октября 2019 года, среда,   |   Главная страница   |   Фотогалерея   |   Карта сайта   |   Маршрут Усть-Уда - Иркутск  |   Балаганск - Игжей  |   Новая-Уда - Чичково  |   Каменка - Свирск  |   Балаганск – Братск - Балаганск 
Главное меню

Сайты Усть-Удинского района

Новости сайта
18.10.2019 - В отдел «Противодействие коррупции» - раздел «Муниципальные нормативные правовые акты» - категория «2019 год» добавлен новый документ «ПОЛОЖЕНИЕ О СООБЩЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ СЛУЖАЩИМИ АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «УСТЬ-УДИНСКИЙ РАЙОН» О ПОЛУЧЕНИИ ПОДАРКА В СВЯЗИ С ПРОТОКОЛЬНЫМИ МЕРОПРИЯТИЯМИ, СЛУЖЕБНЫМИ КОМАНДИРОВКАМИ И С ДРУГИМИ ОФИЦИАЛЬНЫМИ МЕРОПРИЯТИЯМИ, УЧАСТИЕ В КОТОРЫХ СВЯЗАНО С ИСПОЛНЕНИЕМ ИМИ ДОЛЖНОСТНЫХ ОБЯЗАННОСТЕЙ, СДАЧЕ И ОЦЕНКЕ ПОДАРКА, РЕАЛИЗАЦИИ (ВЫКУПЕ) И ЗАЧИСЛЕНИИ СРЕДСТВ, ВЫРУЧЕННЫХ ОТ ЕГО РЕАЛИЗАЦИИ »
18.10.2019 - В отдел «Противодействие коррупции» - раздел «Муниципальные нормативные правовые акты» - категория «2019 год» добавлен новый документ «ПОСТАНОВЛЕНИЕ от «16» октября 2019 г. №339 "О внесении изменений в Положение о сообщении муниципальными служащими администрации районного муниципального образования «Усть-Удинский район» о получении подарка в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и с другими официальными мероприятиями, участие в которых связано с исполнением ими должностных обязанностей, сдаче и оценке подарка, реализации (выкупе) и зачислении средств, вырученных от его реализации, утвержденное постановлением главы администрации районного муниципального образования «Усть-Удинский район» от 01.08.2019 г. № 253" »
18.10.2019 - В отдел «Программы РМО "Усть-Удинский район"» - раздел «"Обеспечение комплексных мер противодействия террору, чрезвычайным ситуациям природного и техногенного характера" на 2017-2021 гг.» добавлен новый документ «ПОСТАНОВЛЕНИЕ «14» октября 2019г. № 329 "О внесении изменений в муниципальную программу РМО «Усть-Удинский район» «Обеспечение комплексных мер противодействия террору, чрезвычайным ситуациям природного и техногенного характера» на 2017-2021 гг." »

Федеральная кадастровая палата Иркутской области

 Страница
Просмотров: 421

Росреестр информирует: права на какую недвижимость нужно регистрировать?

В каких случаях государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательной?

Во-первых, государственной регистрации подлежат вещные права на недвижимое имущество. Напомним, что к вещным правам относятся собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное (наследуемое) владение, оперативное управление, хозяйственное ведение, частный сервитут.

Любое из этих прав в отношении любого объекта недвижимости подлежит государственной регистрации. Это обязательное требование закона, из которого нет исключений. В случае если право собственности переходит к другому лицу (например, в результате сделки или по наследству), право собственности нового правообладателя имущества также подлежит регистрации. Факт регистрации права подтверждается выпиской из ЕГРН.

Во-вторых, государственной регистрации подлежат сделки с недвижимым имуществом.

В отличие от вещных прав, сделки подлежат обязательной регистрации только в том случае, когда это прямо указано в законе. Разберемся, какие именно сделки нужно регистрировать:

  • договоры ренты с передачей недвижимости под выплату ренты, в том числе договоры пожизненного содержания с иждивением;
  • договоры аренды и субаренды зданий, сооружений, нежилых помещений и земельных участков, заключенные на срок один год и более;
  • договоры безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок более года;
  • соглашения об уступке требований, переводе долга по зарегистрированной сделке;
  • соглашения об изменении или о расторжении зарегистрированного договора;
  • договоры участия в долевом строительстве.

В перечисленных случаях регистрации подлежит непосредственно сам договор, в результате на договоре ставится специальный штамп о регистрации. В случае совершения других сделок регистрироваться будет только переход права к новому правообладателю.

Если требуется регистрация сделки, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, другая сторона может обратиться в суд для принятия судом решения о регистрации сделки. В этом случае сделка будет зарегистрирована на основании решения суда.

И наконец, в-третьих, в предусмотренных случаях регистрации подлежат ограничения прав на недвижимое имущество:

  • публичный сервитут;
  • ипотека;
  • найм жилого помещения на срок больше года, найм жилого помещения жилищного фонда социального использования;
  • доверительное управление;
  • концессионное соглашение;
  • арест имущества и др.

Чтобы проверить наличие зарегистрированных ограничений права, можно в любой момент запросить выписку из ЕГРН, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ).

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Обновлено: 11.04.2019 13:30
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
Погода в Усть-Уде
666352, Иркутская область, Усть-Удинский район, п.Усть-Уда, ул. Комсомольская, 19.
Электронная почта: ustuda_MO@bk.ru, Телефон/факс: 8 (39545) 31-3-75